Депутат держит на контроле ситуацию с изменением платы за ОДН

С начала этого года плата за ОДН рассчитывается по-новому. Для разъяснения нововведения в региональной общественной приемной "Единой России" в Башкортостане прошла встреча с заместителем председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, руководителем проекта «Управдом» Павлом Качкаевым, председателем комитета курултая республики Башкортостан по жилищной политике и инфраструктурному развитию Еленой Родиной, руководителем регионального отделения Партии Русланом Гизатуллиным и представителями госкомитетов Башкирии по жилищному и строительному надзору, по тарифам.

Участники встречи отметили, что теперь ОДН начисляется по нормативу, который устанавливается региональным госкомитетом по тарифам. Контроль за соблюдением этих начислений осуществляет комитет по жилищному надзору. Управляющие компании могут начислять плату на общедомовые нужды меньше утвержденного тарифа, но никак не больше. За нарушение данной статьи жилищного кодекса им грозит денежный штраф и даже лишение лицензии.

Также сегодня собственники квартир общим собранием могут изменить сумму ОДН, обратившись в комитет по жилищному надзору. Общедомовые нужды определяются согласно постановлению № 290 правительства РФ и включают минимальный перечень услуг по содержанию многоквартирного дома и их периодичность.

Новая схема начисления ОДН придаст прозрачности коммунальным платежам отмечают участники брифинга. Например в домах, где установлены общедомовые приборы учета, плата за ОДН осуществляется по счетчикам, без применения норматива. И именно в этом заключается стимул для управляющих компаний для перехода на энергоэффективность. Если раньше не все из них старались устанавливать общедомовые приборы учета то теперь, когда сверхнормативное потребление ляжет на их плечи, это перестает быть выгодным.

Качкаев подчеркнул, что расходы на общедомовые нужды не должны быть выше норматива. То есть если в регионе установлен норматив на ОДН 10 рублей с квадратного метра на холодное водоснабжение, то в доме не может быть 11 рублей.

"Сегодня некоторые понимают это буквально и устанавливают плату на уровне норматива. Хотя во многих домах, где есть приборы учета и нет незаконных врезок, разница между показателями общедомовых приборов учета и суммой приборов учета, которые считают потребление того или иного ресурса на дом, бывает отрицательной. То есть общедомовой прибор учета показывает меньше, чем сумма всех тех показателей приборов, которые есть в доме», - отметил Качкаев.

Депутат держит ситуацию с изменением платы за ОДН на личном контроле. Он также отметил, что вопросы о формировании стоимости услуг являются одной из наиболее частых тем обращений в приемную Партии.

Также в рамках партийного проекта  «Управдом» в регионе на постоянной основе организованы мероприятия, направленные на повышение правовой грамотности собственников и разъяснение вопросов меняющегося жилищного законодательства.